一、隐蔽工程验收（水电）

1.1 电路验收项目

1. 通断测试：所有线路通断正常，零火地接线正确
2. 绝缘电阻测试：相线与零线、相线与地线、零线与地线间绝缘电阻≥0.5MΩ
3. 漏电保护测试：漏电保护器按试验按钮正常跳闸，动作时间≤0.1秒
4. 点位核对：开关插座位置、数量与图纸一致
5. 拍照存档：水电走向全景拍照，留存隐蔽工程记录

1.2 水路验收项目

1. 打压试验：0.8MPa稳压30分钟，压降≤0.05MPa为合格
2. 通水试验：各出水口出水顺畅，无堵塞
3. 排水试验：排水通畅，无积水、无渗漏
4. 冷热水确认：左热右冷，水温正常

二、防水工程验收

1. 闭水试验：蓄水深度≥20mm，蓄水48小时，楼下顶棚无渗漏为合格
2. 墙面淋水试验：淋浴区墙面持续淋水30分钟，墙体背面无渗水
3. 防水层厚度抽检：随机点位测量，总厚度≥1.5mm
4. 细部检查：阴阳角、管根、地漏周边加强层无破损

三、瓦工验收

验收项目	合格标准	检测工具
空鼓率	墙砖≤5%，地砖≤3%	空鼓锤
表面平整度	误差≤2mm/2m	2m靠尺+塞尺
立面垂直度	误差≤2mm/2m	垂直检测尺
阴阳角方正	误差≤2mm	阴阳角尺
地漏排水	地面无积水，水流向地漏	泼水试验

四、木工验收

1. 吊顶平整度：误差≤3mm/2m
2. 龙骨牢固度：手扳无松动，吊杆垂直无弯曲
3. 柜体垂直度：误差≤2mm/2m
4. 门缝均匀度：缝隙≤2mm，上下左右一致
5. 收口处理：接缝严密，无崩边、无毛刺
6. 防锈处理：所有自攻螺丝涂刷防锈漆

五、油工验收

1. 墙面平整度：2m靠尺测量误差≤2mm
2. 阴阳角顺直：线条笔直，无弯曲变形
3. 漆面质量：无流挂、无刷痕、无透底、无色差
4. 手感：细腻光滑，无颗粒感、无掉粉
5. 开裂检查：墙面、吊顶接缝处无明显裂缝

六、竣工验收

6.1 功能性验收

• 所有灯具、开关、插座正常使用，接线正确
• 所有洁具通水正常，无滴漏、排水顺畅
• 门窗开关顺畅，密封严密，五金齐全
• 橱柜、衣柜开合顺畅，五金功能正常

6.2 外观与资料验收

• 整体效果符合设计，无明显瑕疵、破损
• 实际工程量核对，核算增减项
• 资料移交：水电走向图、保修卡、产品说明书、钥匙

七、室内空气质量检测

7.1 国标限值（GB 50325-2020）

污染物	国标限值	检测条件
甲醛	≤0.07mg/m³	封闭12小时
苯	≤0.06mg/m³	封闭12小时
TVOC	≤0.45mg/m³	封闭12小时
氡	≤150Bq/m³	封闭24小时

7.2 检测要求

• 装修完工7天后进行检测
• 检测前关闭门窗12小时
• 室内温度控制在22-28℃
• 每个独立空间设1个检测点，面积≥50㎡设2个点
• 建议委托具备CMA认证的专业机构检测